Commercialisation : du 1er octobre au 17 décembre 2024
Date prévisionnelle de livraison : 1e semestre 2027
61Le nombre de logements prochainement commercialisés en Bail Réel Solidaire
3Le nombre de nouveaux immeubles dédiés au BRS construits au sein de la ZAC
3Le nombre d'hectares sur lequel s'étend le nouveau parc central Aretha Franklin
Candidatez
Pour candidater à cette opération, vous devez vérifier votre éligibilité grâce au simulateur ci-dessous. Si vous êtes éligible, vous aurez accès à la plateforme de candidature.
Pour information, les plafonds légaux de ressources sont fixés annuellement par l'Etat et sont contrôlés sur la base du Revenu Fiscal de Référence (RFR) N-2 . Par exemple, en 2024, le montant du RFR contrôlé est celui de 2022 et se trouve sur votre avis d'imposition 2023. Notre simulateur sera mis à jour avec les plafonds 2025 dès leur publication. Les contrats de réservation étant signés en 2025, les RFR qui seront examinés au moment de la commission de sélection seront ceux de 2023 figurant sur votre avis d'imposition 2024.
Descriptif général
La Zone d'Aménagement Concerté (ZAC) Python-Duvernois s’inscrit dans le cadre de l’opération de renouvellement urbain des portes du 20e. Le futur quartier, situé à équidistance des métros Porte de Bagnolet (ligne 3) et Porte de Montreuil (ligne 9) et à proximité immédiate de la station de tramway Marie de Miribel (T3b) comprendra des logements, des locaux d'activités, des commerces et des équipements publics comme un centre de santé, un équipement multisport ou encore un équipement petite enfance. Deux nouveaux bâtiments à haute performance énergétique seront construits en bordure du nouveau parc Aretha Franklin pour y accueillir les logements en BRS. A ce jour, 2 hectares sur 3 de ce parc ont été livrés et constituent le coeur du nouveau quartier Python-Duvernois.
Vivre en bordure d’un grand parc dans le 20e arrondissement de Paris
Erigé sur 9 étages, le futur immeuble du lot 6B proposera 61 logements exclusivement en BRS. Au rez-de-chaussée, trois commerces de proximité s’ouvriront sur le quartier grâce à de larges baies vitrées. Au 8ème étage, les habitants pourront profiter d’une terrasse collective végétalisée.
Bois et pierre massive pour une insertion douce dans l’environnement
La structure du futur immeuble sera constituée de béton/bois/pierre massive sur les premiers niveaux et de béton/bois pour les étages supérieurs. La façade du rez-de chaussée et du 1er étage sera en enduit et pierre tandis que les étages supérieurs seront recouverts d’un bardage bois pour une meilleure efficacité thermique.
Faire entrer la lumière, se sentir bien chez soi
La majorité des logements seront traversants ou à double orientation et bénéficieront de deux espaces extérieurs et d’une vue dégagée sur le parc. Grâce à une isolation en avance sur les dernières normes environnementales, la consommation énergétique des logements sera maîtrisée.
Maitre d'ouvrage lot 6B : RIVP
Architecte : Antonio Virga
Aménageur : SEMAPA
Liste des appartements disponibles
26 T3 de 58 à 62 m2 environ
27 T4 de 72 à 76 m2 environ
8 T5 dont 1 Duplex de 85 à 93 m2 environ
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